Studio 23m² Dijon 21000

Studio 1 pièce 23 m² — Dijon (21000) Situé à Dijon, dans la résidence "Hermès" au 25 boulevard Gabriel, ce studio meublé de 23 m² au 1er étage avec ascenseur offre un cadre calme, face à la faculté de droit et donnant sur cour et espaces verts. Le logement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une kitchenette meublée et équipée de nombreux rangements, et d'une pièce principale récemment meublée (meubles IKEA : clic‑clac, bureau, table, chaises, commode). La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque neuf et des WC. Les peintures sont récentes. Stationnement aisé dans la résidence. Classe énergie D, classe climat D. Consommation d'énergie finale : 193 kWh/m²/an. Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle (65 € de charges incluant eau et chauffage de base). Loyer hors charges 380 € ; honoraires agence 253 € (dont 69 € pour l'état des lieux). Disponible immédiatement, à louer rapidement. Quartier bien desservi : tramway, bus et commerces à proximité immédiate, situation pratique pour les étudiants et professionnels, calme côté cour. Quelques espaces verts et facilité de stationnement complètent les atouts du secteur.