Studio meublé 10m² Dijon - Calme, bon DPE A

Studio meublé à louer, Dijon (21000) — quartier Boulevard Thiers. Chambre / studio d'environ 10 m² située au 1er étage d'un appartement en colocation, idéalement placé en centre-ville. Il s'agit d'une chambre dans une colocation repensée en août 2022, intégrée à un appartement de 60 m² qui peut accueillir jusqu'à 3 colocataires. La chambre, meublée, dispose d'un lit double, d'un bureau, d'un rangement, d'une télévision et d'une salle d'eau privative. Le logement comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres chacune avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un coin buanderie/rangement. L'ambiance est soignée et chaleureuse, la décoration récente et fonctionnelle. Le DPE indique une consommation énergétique classée A et des émissions de GES classées A (consommation annuelle estimée entre 710 € et 1010 €, consommation énergétique figurant à 184 kWh/m²/an D dans le diagnostic fourni). Conditions financières et charges : quote-part de loyer 410 € + charges 60 € par chambre (charges au forfait de 80 €/mois mentionnées, incluant internet, eau, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété imputables au locataire et autres services liés à la colocation). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 410 € par chambre. Frais locataire uniques : 150 € (100 € frais de dossier et 50 € état des lieux). Garantie VISALE acceptée, éligible aux aides au logement, pas de solidarité financière entre colocataires. Régularisation annuelle des charges. Emplacement et transports : situation centrale, à 2 minutes à pied de la place de la République desservie par tram et bus, proche de toutes commodités. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Mise à jour de l'annonce : 01/05/2026.