Studio meublé 17m² Dijon centre - Charmant, proche Darcy

Charmant studio meublé de 17 m² situé dans le quartier Darcy à Dijon (21000), en rez-de-chaussée surélevé. Ce logement, idéal pour étudiant, est proposé en location à partir de mai 2026. Le studio a été rénové et entièrement meublé en août 2025. Il se compose d’une pièce principale avec un coin cuisine neuf et équipé : réfrigérateur, four micro-ondes combiné et plaque à induction. La salle de bains est aménagée avec meuble vasque, toilettes et douche. Le mobilier comprend une table avec trois chaises, une commode, un petit rangement/armoire et un canapé‑lit BZ avec matelas Dunlopillo. Chauffage collectif au gaz. Le loyer est de 480 € hors charges, auquel s’ajoutent 50 € de provision sur charges (soit 530 € par mois). Garant et garantie Visale exigés pour l’étude des dossiers. Diagnostic de performance énergétique : classe E (355 kWh/m²/an), émission de gaz à effet de serre : classe D (46 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 550 € et 810 € par an (données 2021‑2023). DPE réalisé le 28/01/2025, valable jusqu’au 27/01/2035. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation pratique : à environ 10 minutes à pied de la gare de Dijon‑Ville et à 5 minutes du tram, ce studio bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces et services du quartier Darcy.