Studio meublé 32m² Dinard - Idéal étudiant, DPE A

Studio meublé à louer, Dinard (35800) — location étudiante, disponible de septembre à juin. Type T1, 32 m², situé au 1er étage d’une résidence de 3 niveaux, construction 2022. Ce logement propose une pièce principale aménagée avec un lit mezzanine deux places et un BZ (literie installée en janvier 2022). Cuisine entièrement équipée incluant four et machine à laver, ainsi qu’une télévision. Salle de bain indépendante. Chauffage individuel. DPE A, GES A. Le studio est proposé meublé. Les charges de copropriété incluent la gestion des poubelles et l’eau ; l’électricité n’est pas comprise. Loyer 520 €, charges 50 € (total annoncé 570 €/mois). Logement dans une résidence à entrée sécurisée, proche de la voie verte et à environ 1,5 km des plages. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 179 € et 242 € par an (prix 2022, abonnements compris). Quartier calme et pratique pour étudiant, accès facile aux déplacements doux grâce à la voie verte, commerces et services à proximité immédiate, plages à courte distance à pied ou à vélo. Un cadre récent et agréable, idéal pour une année universitaire.