Studio 44m² Domont - Lumineux, DPE C

Charmant studio modulable à Domont (95330), en location Situé au 1er étage d'une petite résidence de qualité de seulement trois étages, ce studio F1 de 43,75 m² (annoncé 44 m²) offre un bel espace de vie facile à aménager. Le logement se prête idéalement à une transformation en deux pièces pour séparer la zone nuit et le séjour, et ainsi optimiser le confort. L’appartement comprend une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans la location, pratique pour un stationnement sécurisé. Le logement a fait l’objet d’un diagnostic énergétique réalisé le 04/10/2021 : DPE classé C (consommation d’énergie primaire 127 kWh/m²/an, consommation énergie finale 67 kWh/m²/an), GES classé A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 880 € par an (référence 2021, abonnements compris). Le quartier de Domont propose un cadre tranquille tout en restant bien desservi. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).