Studio meublé 16m² Douai - Rénové, proche facultés

Studio meublé rénové, Douai (59500) — proximité écoles des mines et fac de droit À louer, studio meublé de 16 m², récemment rénové, situé au 1er étage d’un petit immeuble en retrait de rue, dans une cour calme. Exposition plein sud, chauffage individuel. Le logement conviendra parfaitement à un étudiant ou un jeune actif. Le séjour, lumineux, intègre une cuisine équipée et une salle d’eau, pour une surface totale de 16 m². Aménagements : commode de rangement, dressing, table à manger avec 2 chaises, TV 32", meuble-lit escamotable avec matelas neuf, et canapé. Cuisine équipée : plaque à induction, hotte, four micro-ondes, plan de travail, lave-linge, réfrigérateur avec partie congélation et nombreux rangements. Salle de bain : meuble lavabo, WC, miroir, douche et sèche-serviette. Vaisselle, ustensiles de cuisine et de ménage, oreillers et couette sont fournis. Fibre disponible. L’immeuble dispose d’un grand espace extérieur partagé avec deux autres appartements (plus de 50 m²), éclairage extérieur avec détecteur de mouvement. Plusieurs places de stationnement gratuites à proximité. DPE : D (136 kWh/m²/an), GES : C. Estimation dépenses annuelles d’énergie : 460€–670€ (référence 2023). Disponible à partir du 1er juin 2026. Bail meublé. Loyer 450 € hors charges + 30 € de charges (ordures ménagères, électricité parties communes et eau, régularisation annuelle). Assurance habitation à la charge du locataire. Caution : 2 mois + garant exigé, dossiers avec garanties exigées. Pas de frais d’agence, location en direct avec le particulier. Agences immobilières s’abstenir.