Studio 36m² Draguignan - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce de 36 m² — Draguignan (83300) Au cœur du centre historique de Draguignan, joli studio situé au 3e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Logement lumineux, orienté nord-ouest, offrant une surface de 36 m² parfaitement agencée. L’espace comprend une pièce de vie principale avec kitchenette, et une alcôve aménageable bénéficiant d’un espace de rangement idéal pour y créer un coin nuit. Salle de bain avec WC intégrés. Le DPE est classé E et le GES en B (diagnostic réalisé le 11/04/2025). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 801 € et 1 083 € (années 2021–2023, abonnements compris). Modalités locatives : charges récupérables provisionnelles mensuelles, avec régularisation annuelle. Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situation appréciable en centre-ville, proche des commerces et des services. Accès facile aux transports locaux, le quartier bénéficie du calme relatif d’une rue du centre historique, tout en restant central, on peut tout faire à pied.