Studio meublé 29m² Dunkerque - Meublé, DPE C

Studio Citadelle, Dunkerque (59140) — studio meublé Au premier étage d’une résidence construite en 1975, ce studio meublé de 29 m² propose un environnement fonctionnel et lumineux. Idéal pour une personne seule, il comprend un hall d’entrée équipé de rangements, une pièce de vie avec coin cuisine et espace nuit, ainsi qu’une salle de douches. Chauffage individuel électrique. Classe énergétique DPE C, GES A. Le logement bénéficie d’une place de parking privative accessible via une porte automatique. Les charges sont provisionnées à 23 €/mois, couvrant l’entretien et l’électricité des parties communes et du parking, avec régularisation annuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 515 € et 697 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Pas de procédure en cours dans la copropriété. Conditions locatives : loyer principal 597 € + provision charges 23 € = 620 €/mois. Dépôt de garantie : 597 €. Honoraires locataire : 319 € TTC, dont 87 € pour l’état des lieux. Référence annonce LA2271‑INOVIMO59. Date du diagnostic : 24/09/2025. Quartier et accès : situé dans le secteur de la Citadelle à Dunkerque, proche des commodités et des axes locaux, le logement offre un bon compromis entre calme résidentiel et proximité des services, transports et commerces.