Studio 21m² Eaubonne - Lumineux, DPE C

Studio à louer à Eaubonne (95600) — rez-de-chaussée Situé à Eaubonne, ce studio / T1 bis de 21,40 m² en rez-de-chaussée propose une location calme et sans vis-à-vis, avec une terrasse d’environ 3 m² et une place de parking. Le logement se compose d’une pièce de vie avec coin nuit, d’une entrée, d’une cuisine américaine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques. DPE classé C (consommation primaire 222 kWh/m²/an, consommation finale 117 kWh/m²/an), GES classé B. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 530 € et 730 € (années 2021–2023, abonnements inclus). Les charges locatives sont récupérées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Date du diagnostic énergétique : 17/12/2025. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Situation pratique, à proximité de plusieurs établissements scolaires : Collège Lycée Notre-Dame de Bury, Groupe Scolaire Flammarion, École Élémentaire Lucien Bunel et Groupe scolaire Jean-Jacques Rousseau. Bail d’habitation (Loi de 1989), gestion par l’agence LA PARISIENNE IMMOBILIERE. Quelques détails peuvent paraître succincts mais tout est en ordre pour une mise en location rapide.