Studio 23m² Écully - 1 stationnement

Référence EC_10CF – Lot 003. Studio à louer à Écully (69130), situé chemin du Fort. Studio de plain‑pied, 23,40 m² avec une place de parking privative dans la cour fermée, accessible par portail électrique et vidéophone. Le logement, disponible immédiatement, comprend une pièce principale avec kitchenette équipée : évier, deux plaques de cuisson électriques, réfrigérateur, un meuble bas et un meuble haut. Salle d’eau avec douche, WC, meuble vasque et miroir. Chauffage individuel électrique par fluide caloporteur (construction récente, faible consommation). Résidence sécurisée par vidéosurveillance, parc commun de 1 500 m². Surface habitable indiquée : 23,00 m². Loyer mensuel 550 € hors charges. Charges : 40 € (entretien cour et parc, sortie et nettoyage des poubelles, électricité des parties communes). Taxe d’enlèvement des ordures ménagères en sus. Gestion directe propriétaire, sans frais d’agence ni frais de bail. Conditions de ressources : ressources locataire ≥ 3× le loyer ; si non, garant requis avec ressources ≥ 4× le loyer. Horaires d’appel du lundi au samedi 9h‑19h. DPE : D (216 kWh/m².an, dossier réalisé le 23/08/2021). GES : B (6 kgCO2e/m².an). Les consommations réelles varient selon le mode de vie. Proximité du centre commercial Carrefour Ecully Grand Ouest et des transports TCL (5 minutes à pied) : lignes 6, 14, 19, 89, s15, s11, 21 et 61.