Studio 20m² Écully - Meublé, jardin et parking

Studio meublé à Écully, 34 G chemin des Hautes Bruyères, dans un quartier résidentiel calme. Ce logement d’environ 20 m², proposé à la location, se situe au 1er étage d’une résidence avec parc et offre une vue agréable sur les espaces verts. Le studio comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec un bar, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique, la performance énergétique est classée D (DPE) et les émissions de gaz à effet de serre sont également en D. Le logement est meublé et, dans le cadre d’une rénovation en cours, bénéficiera d’une reprise complète des peintures, de l’installation de fenêtres en double vitrage dernière génération, du remplacement du bloc cuisine et de la mise en place d’un couchage neuf (BZ 140 cm). Les photos actuellement diffusées ont été prises avant travaux. Disponibilité prévue : fin avril 2026. Les prestations annexes comprennent une place de parking incluse, un local pour vélos et trottinettes, ainsi qu’une machine à laver commune pour les locataires. L’abonnement fibre est partagé et inclus dans les charges. Forfait charges mensuel : 30 €, couvrant l’eau froide, l’entretien et l’électricité des parties communes, l’abonnement fibre partagé et la TEOM. L’électricité du logement (chauffage et production d’eau chaude) reste à la charge du locataire et est relevée via sous-compteur individuel. Situation pratique : proche de l’école Paul Bocuse (Lyfe), des Grandes Écoles telles que Centrale Lyon, du campus Lyon Ouest et d’Isostéo, le quartier offre un cadre calme et verdoyant, adapté aux étudiants et aux personnes travaillant sur le pôle universitaire.