Studio meublé 19m² Écully - Neuf, prêt à vivre

Studio neuf meublé 19 m² — Écully / Tassin-la-Demi-Lune, 2ᵉ et dernier étage (2/2) Nouveau, de particulier à particulier. Situé à la limite immédiate d’Écully, ce studio neuf, réhabilité en 2026 dans une bâtisse des années 50, propose un logement meublé et équipé de 19 m², prêt à vivre. Au calme, au 2ᵉ et dernier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud‑est et d’une belle luminosité grâce à deux fenêtres. La pièce de vie est aménagée de façon optimisée pour maximiser l’espace : canapé convertible 160x190 avec matelas Emma, TV Samsung 43’’ 4K, et rangements intégrés. La kitchenette équipée comprend plaques induction, hotte, réfrigérateur Whirlpool et micro‑ondes Bosch. La salle d’eau moderne dispose d’une grande douche, d’un WC suspendu et d’un sèche‑serviettes. Une machine à laver séchante Samsung et du petit électroménager (Nespresso, bouilloire Smeg, aspirateur balai) complètent l’ensemble. Photos conformes à l’aménagement final en cours de finition. Le bâtiment, entièrement réhabilité, offre une isolation performante. Local à vélos commun et stationnement possible à proximité. Chauffage individuel. DPE C, GES B. Année de rénovation 2026. Quartier et transports : emplacement prisé de Lyon Ouest, proche de nombreuses grandes écoles (École Centrale de Lyon, Institut Paul Bocuse, Campus Région du Numérique, ISOstéo, École Nationale des Services Vétérinaires). Bus TCL 86 et 55 au pied de la résidence (Gorge‑de‑Loup en 8 minutes), accès au métro D (Gorge‑de‑Loup → Bellecour en 8 minutes) et accès direct M6 / porte du Valvert en 5 minutes. Loyer 640 € + 40 € de charges, pas de frais d’agence ni de rédaction de bail. Dossier solide demandé (revenus = 3× le loyer, garant souhaité).