Studio 32m² Épernon - Lumineux, calme

Studio lumineux de 32 m² à Épernon (28230), situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 2000, calme et sécurisée. Location d'un studio accessible PMR, orienté Est, avec parking privé et cave. Ce logement propose une pièce de vie agréable et lumineuse, offrant une vue dégagée sur la végétation alentours. L'entrée est pratique, équipée d'un grand placard intégré et d'un espace prévu pour installer un coin bureau. La cuisine est équipée (plaques et réfrigérateur fournis) et dispose d'un emplacement pour lave‑vaisselle. La salle de bain, de belle taille, comprend une baignoire, un lavabo et un branchement pour machine à laver. Le chauffage est individuel électrique, et le logement bénéficie d'une performance énergétique DPE C, GES A, ce qui assure des consommations maîtrisées. Pour la sécurité et le confort : fenêtres avec volets roulants, porte blindée 3 points et interphone. Les annexes comprennent une place de parking privée, une grande cave saine et un local vélos sécurisé. Le studio est disponible en location au loyer de 650 €/mois charges comprises (dont 35 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 650 €. Emplacement pratique, à deux pas du centre-ville et de la gare d’Épernon ; commerces et transports accessibles à pied, tout en profitant du calme de la résidence. Un cadre fonctionnel, adapté au télétravail et à la vie quotidienne, facile d'accès et tranquille.