Studio 26m² Épinal - DPE D

Studio proche gare et 4 Nations, Épinal (88000) — location En plein cœur d'Épinal, à moins de 500 m de la gare et des lignes de bus, ce studio d'environ 26 m² au 1er étage d'une petite copropriété est proposé à la location. F1 bis partiellement rénové, il offre un agencement fonctionnel et des équipements récents. L'entrée dessert un espace avec placard, une cuisine moderne équipée et meublée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) et un coin repas avec table et tabourets. Une chambre, et une salle de douche avec WC complètent le bien. Chauffage individuel. DPE : D, GES : B. Estimation des coûts d'énergie pour un usage standard : entre 503 € et 681 € par an (réalisation du diagnostic le 07/09/2023). Conditions locatives : loyer 340 € + 30 € de charges (eau froide, électricité des communs, entretien des communs, taxe d'ordures ménagères) soit charges provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 340 € (mention contradictoire de 330 € signalée dans l'annonce). Honoraires à la charge du locataire : 286 € TTC dont 78 € pour l'état des lieux d'entrée. Référence annonce : 11LYAUT. Quartier bien desservi, proche de la gare et des lignes de bus, commerces accessibles à pied, emplacement pratique pour les déplacements. Les risques naturels et technologiques liés au bien sont consultables sur georisques.gouv.fr.