Studio 30m² Ermont - 1 pièce, 2e étage

Studio meublé 30 m² — Ermont (Cernay), 2ème étage Studio meublé rénové de 30 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue à Ermont (95120), secteur Cernay. Logement traversant Est/Ouest, au 2ème étage avec ascenseur, offrant luminosité et absence de vis‑à‑vis. L’appartement comprend une pièce de vie d’environ 20 m² aménagée avec un canapé convertible, une cuisine moderne équipée (plaques à induction, micro‑ondes/grill, hotte, réfrigérateur‑congélateur) avec espace repas ou bureau optimisé, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec grande douche à l’italienne et lave‑linge. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Fenêtres double vitrage récentes et volets électriques. Un balcon de 3 m² donne sur une vue dégagée et verdoyante. Annexes : une place de parking privative et une cave de 6 m². Chauffage collectif, consommation énergétique classée E (267 kWh/m²/an), émissions GES classées E (59 CO2/m²/an). La copropriété est équipée de la fibre, interphone et portail électrique ; présence d’un cabinet d’infirmières sur place. Transports et commerces : gare de Cernay à 600 m (environ 8 minutes à pied), accès à Paris en 20 à 25 minutes via Ligne H + RER C. Commerces, restaurants, supermarchés et pharmacie à proximité ; quartier résidentiel calme et pratique. Conditions de location : loyer hors charges 800 €, charges 120 € (eau, chauffage collectif gaz, entretien) soit 920 € par mois ; dépôt de garantie 1 600 €. Garant exigé (Visale, garant physique ou situation stable). Dossier de diagnostics techniques complet disponible. Honoraires locataire : 399 € TTC. Visites possibles en soirée et le week‑end, prévoir dossier complet pour un traitement rapide.