Studio 29m² Espalion - Étage 2, DPE D

Studio 29 m² au 2e étage, Espalion (12500) À louer, studio de 29 m² situé au 2ème étage d’un immeuble calme de trois logements, en plein centre-ville d’Espalion. Logement sans ascenseur, disponible immédiatement. Le bien se compose d’un séjour avec placards intégrés offrant un réel espace de rangement, d’une cuisine équipée séparée et d’une salle d’eau fonctionnelle. Chauffage individuel. Le loyer indiqué comprend une provision pour eau froide (30 €), le montant hors charges étant précisé dans l’annonce initiale. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/08/2022 : classe D pour le DPE, classe A pour les émissions de gaz à effet de serre. Consommation d’énergie primaire reportée à 208 kWh/m²/an. Situation centrale pratique : commerces et services à proximité immédiate, le tout dans un quartier calme. Accès au réseau local facile, idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant la proximité du centre-ville, tout en restant au calme.