Studio 26m² Évreux - étage élevé, DPE D

Au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Évreux (27000), studio de 26 m² offrant une belle vue. Logement type F1 bis, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 5 m², d'une pièce à vivre d'environ 15 m², d'une salle de bain moderne et d’un WC. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants en PVC assurent une bonne isolation. Chauffage et eau compris dans les charges. Une cave et une place de parking complètent le bien. Résidence datant de 1970, chauffage collectif, diagnostic de performance énergétique classé D (GES D). Charges mensuelles : 85 €, provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 470 €. Honoraires locataire : 289 € TTC (dont 79 € pour l’état des lieux). Diagnostic réalisé le 13/12/2023. Estimation des dépenses énergétiques : entre 430 € et 620 € par an (référence 2021). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 8.