Studio 29m² Évreux - étage élevé, DPE D

Appartement 1 pièce au coeur d'Évreux, Rue des Lombards — studio de 29 m² situé au 3e et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Location disponible à partir du 03/07/2026. Ce F1 d'environ 28,5 m² s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque électrique). Un cellier complète le logement, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un placard de rangement est présent. Chauffage individuel électrique. Les charges incluent la taxe d'ordures ménagères et l’entretien des parties communes. Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostics et consommation : DPE classé D, GES B, réalisé le 18/05/2023. Consommation d’énergie primaire 268 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 141 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 810 € par an (référence prix 2021, abonnements compris). Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Situation centrale, proche des commerces et services de l’hypercentre d’Évreux, accès facile aux transports locaux et vie de quartier agréable, calme relatif malgré la proximité des commodités.