Studio meublé 32m² Évreux - 2e étage, lumineux

Studio meublé à Évreux (27000), rue du Val Iton — 1 pièce, 32 m², à louer au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux datant de 1980, accessible par ascenseur. Ce studio de 32 m² s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte et micro-ondes). Le séjour lumineux donne sur un balcon et comporte un grand placard de rangement. La salle de bains avec WC offre des rangements supplémentaires. Chauffage individuel. Le logement est libre immédiatement et proposé meublé. Les charges incluent l’eau froide, l’entretien des parties communes et la taxe d’ordures ménagères ; elles sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 14/04/2026 : D (consommation énergie primaire 209 kWh/m²/an, consommation énergie finale 110 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 699 € et 945 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier proche du centre-ville d’Évreux, rue du Val Iton, offrant commodités et accès facilités aux services et transports locaux, ce qui rend la situation pratique au quotidien, même si le quartier reste calme. Les informations sur les risques sont consultables sur géorisques.gouv.fr