Studio meublé 37m² Évron - Lumineux, 3e étage

Studio meublé en centre-ville d'Évron (53600), idéal pour une personne seule. Ce T1 de 37 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble, offre un intérieur fonctionnel et lumineux. Le séjour comprend une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour un quotidien simple. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Chauffage individuel. Logement libre immédiatement et proposé meublé, prêt à accueillir son locataire sans délai. DPE classé D et GES classé B. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an (abonnements compris) sur 2021–2023. Charges mensuelles : 25 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 470 €. Honoraires locataire : 410 € TTC, dont 112 € pour l’état des lieux. Référence annonce : E9110-3. Date du diagnostic : 27/09/2025. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation centrale, tous commerces et services à proximité, et accès pratique aux transports locaux. Le calme d'un dernier étage, sans voisin au-dessus, apporte un confort appréciable, même si l'escalier monte un peu.