Studio meublé 36m² Ferrières-en-Bray - Villa, verger

Studio meublé dans villa anglo-normande à Ferrières‑en‑Bray (76220), 2e étage d’une maison des années 30 avec verger clos de 400 m². Studio d’une pièce, 36 m², entièrement meublé et rénové, chauffage individuel au gaz, DPE E, GES D. Ce studio de caractère se situe au deuxième et dernier étage, accessible par un bel escalier orné d’une rampe en fer forgé. Pièce principale avec très belle hauteur sous plafond, charpente apparente et boiseries lasurées. Le sol est recouvert de carreaux de terre cuite artisanale de Saint‑Samson‑la‑Poterie. Deux fenêtres en chêne massif apportent une luminosité durable, l’une donnant sur le jardin et l’autre sur la ville. L’espace séjour intègre un coin cuisine aménagé et équipé : éléments de rangement, évier Franke inox, hotte tiroir, réfrigérateur, cuisinière électrique. Un comptoir muret en briques et plateau en chêne sépare les espaces. La salle d’eau, claire grâce à une fenêtre de toit Velux, comprend une cabine de douche carrelée d’émaux de Briare (porte coulissante 120 cm) et des placards sous la soupente. Chauffage central au gaz de ville via chaudière murale individuelle. Trois compteurs indépendants pour gaz, électricité et eau. Meubles décrits : armoire deux portes en pin massif, bureau en pin, table KILO (HABITAT) acier laqué et pieds chêne, lit 190x140 avec sommier et matelas Simmons. Située dans le Pays de Bray, région verdoyante et vallonnée, à environ 98 km de Paris, 50 km de Rouen et 25 km de Beauvais. Tous commerces et deux collèges à proximité. Gare SNCF à 300 m (ligne Gournay‑Gisors‑Paris, 1h30 environ pour Paris). Vue dégagée sur la vallée de l’Epte, aucun vis‑à‑vis sur la rue, environnement naturel agréable, jardin‑verger clos de murs. Charges limitées à l’électricité et à l’entretien des parties communes et du jardin. Quelques documents (contrat de bail, état des lieux d’entrée) sont fournis par la propriétaire.