Studio 35m² Flers - 1 pièce

Studio 1 pièce — Centre-ville de Flers À louer, studio meublé de 35 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en plein centre-ville de Flers (61100). Ce logement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre séparée, offrant une organisation simple et fonctionnelle pour une personne seule ou un couple. Le chauffage est individuel. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en F (consommation primaire 351 kWh/m²/an), avec des émissions de gaz à effet de serre en classe B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 970 € et 1 350 € (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 19/11/2025. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le loyer mensuel indiqué se compose d’un loyer de 475 € et de charges de 120 € incluant l'électricité et l'eau. Le bien est disponible immédiatement. Le cadre central facilite l'accès aux commerces et services du centre-ville, et la localisation offre des connexions pratiques aux transports locaux, idéal pour la vie citadine, et néanmoins calme pour un rez-de-chaussée.