Studio 13m² Fleury-les-Aubrais - Compact, lumineux

Studio meublé à Fleury-les-Aubrais (45400) Situé dans une résidence calme de Fleury-les-Aubrais, ce studio de 13 m² proposé à la location offre une solution de logement fonctionnelle, à environ 10 minutes du centre-ville d’Orléans. Récemment rénové, il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, et d’une salle de douche avec WC. Le mobilier actuel est sommaire, une armoire peut être ajoutée en supplément. Le logement dispose également d’une terrasse privative, agréable pour profiter d’un espace extérieur. Diagnostic de performance énergétique : DPE C (consommation primaire 231 kWh/m²/an), GES C. Surface : 13,00 m². Le loyer s’établit à 470 € hors charges, plus 50 € de charges provisionnelles mensuelles (eau froide/chaude, électricité, chauffage et charges locatives) soit 520 € charges comprises. Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 940 €. Frais à la charge du locataire : 220 € TTC. Référence du logement : 4507884. Date du diagnostic : 03/02/2026. Consommation énergie finale : non communiqué. Quartier et transports : à 5 minutes à pied de la zone commerciale (Leclerc, commerces) et des arrêts de bus, emplacement pratique pour les commerces et les liaisons vers Orléans. Quelques offres ne figurent pas en ligne, il est possible de se renseigner au besoin.