Studio 17m² Foix - Cherche calme, lumineux

Studio 1 pièce, Foix (09000) — location Au 2e étage d’un immeuble en centre-ville de Foix, ce studio de 17 m² offre un emplacement privilégié au pied du château, dans une rue calme et entièrement piétonne. Logement simple et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou en pied‑à‑terre. La pièce à vivre, orientée Est, intègre un coin cuisine équipé comprenant un frigo top, une plaque de cuisson et une hotte. Une salle d’eau avec WC complète le bien. Le chauffage est individuel. Un petit box au rez‑de‑chaussée apporte un espace de rangement pratique, utile pour les vélos ou affaires saisonnières. DPE classé C (diagnostic réalisé le 19/09/2024), GES A. Consommation d’énergie primaire : 215 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € (années 2021–2023, abonnements compris). Provision pour charges : 15 € par mois (taxe d’ordures ménagères), récupération des charges en prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 315 €. Honoraires locataire : 187 € TTC (dont 161,50 € pour visites/dossier/rédaction du bail et 25,50 € pour l’état des lieux). Quartier central très pratique : commerces et commodités à portée de main, accès direct aux rues piétonnes et proximité immédiate du château de Foix. Bonne desserte du centre-ville, au calme malgré l’emplacement touristique.