Studio 30m² Folgensbourg - Étage 1/2, DPE E

Studio lumineux à Folgensbourg (68220) — 1er étage d’une petite résidence Ce studio d’environ 30 m², entièrement rénové, se situe au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux. L’entrée offre un espace dressing pratique, qui mène à une grande pièce principale baignée de lumière. La cuisine est équipée et aménagée, la salle d’eau dispose d’une douche et de WC. Chauffage individuel. DPE classé E, GES B ; consommation énergie primaire 332 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 840 € et 1 190 € (années 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 22/04/2025. Le logement comprend également une place de parking et une cave. Disponible début juillet. Loyer mensuel 420 €, dont provision sur charges 30 € (régularisation annuelle). Dépôt de garantie 390 €. Honoraires charge locataire : 240 € TTC (dont 180 € TTC pour visite/dossier/rédaction du bail et 60 € TTC pour l’état des lieux). Quartier calme et résidentiel de Folgensbourg, proche des commodités locales et des accès routiers vers la frontière. Situation pratique pour déplacements quotidiens, peu de nuisance tout en restant bien desservi.