Studio meublé 25m² Fontaine-lès-Dijon - Meublé, DPE C

Studio meublé rénové — Fontaine-lès-Dijon (21121), 2ème étage Studio d'environ 25 m², meublé, situé au 2ème étage d’un petit immeuble de 2 étages, composé de 3 appartements (un par niveau). Rénovation complète effectuée en octobre 2023 : isolation intérieure des murs et du plafond selon normes thermiques et phoniques, installation d’une VMC hygroréglable, chauffe-eau électrique neuf de 80 litres à économie d’énergie, remplacement des trois Velux, cuisine et salle de bains refaites, sol et peinture refaits également. Chauffage et eau chaude individuels électriques (pas de gaz). Eau froide incluse dans les charges (forfait 10 €/mois). La pièce principale intègre la cuisine et donne accès à la salle de bains avec WC. Le logement est équipé : banquette BZ, tables basses, réfrigérateur, four, machine à laver. Immeuble au calme, rue à sens unique, façade et volets rénovés en juin 2023. Stationnement gratuit et facile à proximité : zone de parking à 150 m (en haut de la rue devant l’église Saint-Bernard) ou dans les rues adjacentes. Quartier Vieux Fontaine-les-Dijon, calme avec espaces verts et proche du centre de Dijon. Commerces à moins de 200 m (boulangerie, boucherie, bureau de presse/tabac, coiffeur, restaurant), Super U Talant Arandes à 10 minutes à pied. Transports : ligne de bus 13 (Fontaine Village - Motte Giron) à 200 m, desservant le Lycée Montchapet, Clomiers (intersection Corol et ligne 5), la gare… Accès rocade en voiture à 5 minutes. Idéal pour jeune actif ou étudiant (Lycée Montchapet, Saint-Bénigne…). DPE C, GES B. Mise à jour 01/05/2026. Référence annonce P-99070. Le propriétaire utilise Studapart pour la gestion locative, procédure et frais Studapart appliqués uniquement en cas de confirmation de réservation.