Studio 45m² Forbach - Lumineux, charme et volumes

À deux pas du centre-ville de Forbach (57600), beau studio type loft mansardé de 45 m² à louer, situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble calme. Luminosité, poutres apparentes et volumes ouverts caractérisent ce logement au charme discret. Le bien se compose d’une grande pièce de vie mansardée aménageable en espace salon et coin nuit, d’une cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte) et d’une salle d’eau avec WC. Une cave commune en sous-sol complète ce bien. L’appartement est loué vide ; les photos montrent l’agencement réalisé par le précédent locataire pour illustrer le potentiel du logement. Confort et charges : chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, sans contrat individuel à souscrire. Compteur calorifique individuel pour une répartition selon la consommation réelle. Le DPE est classé D, le GES en C. Immeuble calme, appartement lumineux. Loyer hors charges 380 € ; provisions générales 35 €/mois (eau, entretien et électricité des parties communes) ; provisions chauffage consommation + entretien 75 €/mois. Dépôt de garantie 380 €. Pas de frais d’agence. Disponible immédiatement. Le loyer total toutes charges comprises indiqué dans l’annonce initiale était de 490 €. Quartier et transports : emplacement central, proche des commerces et services du centre-ville de Forbach, ce qui facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux transports locaux. Idéal pour une personne seule ou un jeune actif recherchant un logement lumineux avec du cachet.