Studio meublé 23m² Fougères centre - Meublé, 1er étage

Charmant studio meublé de 23 m², situé au 1er étage d’un immeuble de centre‑ville à Fougères (35300). Ce studio, fraîchement rénové, est proposé en location meublée, charges comprises (eau + électricité des parties communes). Le logement a bénéficié de travaux récents : peinture intégrale et tableau électrique refait. Le mobilier est neuf, en partie fourni par IKEA, matelas inclus, électroménager remis à neuf et chauffages individuels. Surface totale 23,00 m², au 1/3. La kitchenette est fonctionnelle et bien équipée : réfrigérateur, micro‑ondes, plaques de cuisson, meuble bar/plan de travail, rangements hauts et bas. Un emplacement est prévu pour l’installation d’une machine à laver. L’espace séjour comprend un lit banquette dépliant 2 places (160 x 200 cm), une table basse, un coin bureau, un placard de rangement, ainsi qu’un sol en parquet et du double vitrage apportant confort et isolation. Diagnostics énergétiques : DPE C, GES B. Le bien est disponible immédiatement. Dossier locatif demandé et garantie Visale exigée. Situé en plein cœur de Fougères, l’appartement profite d’un emplacement très pratique : à deux minutes à pied du lycée Jean Guéhenno, pharmacie, boulangerie, auto‑école et cabinets médicaux. Bien desservi par les transports et idéal pour étudiant, jeune actif ou retraité.