Studio 13m² Fougères - Neuf, terrasse et parking privé

Studio meublé neuf à louer à Fougères (35300), boulevard de la Motelle à Lécousse, idéal pour étudiant ou jeune actif. Rez-de-chaussée d’un petit immeuble calme de cinq logements, ce studio de 13 m² dispose d’une terrasse et d’une place de parking privative. Pièce de vie lumineuse aménagée avec lit 90x190 et coin repas. Cuisine équipée comprenant réfrigérateur, micro-ondes, plaque à induction et vaisselle complète. Salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque. Logement entièrement meublé et fonctionnel. Terrasse privative couverte d’environ 17 m², offrant un espace extérieur appréciable au rez-de-chaussée. Place de parking réservée au logement. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES B. Compteurs d'eau et d'électricité individuels (abonnements à prévoir). Charges : 5 € (électricité des parties communes). Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges. Disponible début mai. Dossier complet demandé avant visite, garantie Visale ou garant physique souhaité. Quartier pratique à l’entrée de Fougères, proche lycées, commerces, supermarché, centre commercial, centre hospitalier et des transports. L’emplacement facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux services de proximité, ce qui convient bien au profil étudiant ou jeune actif.