Studio 30m² Gaillon-sur-Montcient - Étage 2/2

Studio 1 pièce à Gaillon-sur-Montcient (78250) — location À louer, studio de 30 m² situé au 2e étage d'une petite résidence construite en 1983, sans ascenseur. Ce logement est proposé en location non meublée et comprend également un garage boxé. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement, un séjour, une cuisine séparée, une pièce pouvant servir de chambre et une mezzanine aménagée au dessus. La salle d'eau dispose d'un emplacement pour machine à laver. Double vitrage et fibre installés. Chauffage individuel électrique (non compris dans les charges). Surface habitable annoncée par l'agence : 30 m². Loyer mensuel charges comprises 630 € (loyer hors charges 600 €, provision sur charges 30 € avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie 600 €. Honoraires locataire 270 € (TTC, soit 9 €/m²). Classé DPE E (indice 244) et GES B (indice 9), diagnostic réalisé le 24/04/2022. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 580 € et 850 €. Calme du secteur de Gaillon-sur-Montcient, accès aux commodités à proximité. Correspondance pour la gare Les Mureaux possible en bus, facilité pour les transports. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.