Studio 33m² Gardanne - DPE D

Studio 1 pièce 33 m² — Gardanne (13120) Situé au coeur de Gardanne, ce studio de 33 m² en location offre un emplacement pratique, proche de l’ensemble des commodités : commerces, transports, écoles et services. Logement au 1er étage, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant la simplicité. Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins, d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle pour les repas quotidiens, et d’une salle d’eau avec douche, moderne et facile d’entretien. Une mezzanine complète ce logement et pourra servir de coin nuit ou d’espace de rangement supplémentaire. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation d’énergie primaire 277 kWh/m²/an). Date du diagnostic : 09/09/2025. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 598 € et 810 € (années 2021–2023, abonnements compris). Émissions de gaz à effet de serre : B. Surface habitable 33,00 m², une salle d’eau, étage 1. Le logement reste pratique et bien pensé pour un quotidien simple, avec une mezzanine qui apporte un vrai plus, même si les espaces restent compacts.