Studio meublé 12m² Gardanne - Atypique, lumineux

Studio meublé atypique à Gardanne (13120), 2ème étage d’un petit immeuble calme, disponible à partir de mai 2026. Ce studio de 12 m² loi Carrez (17 m² au sol) a été entièrement rénové en 2021 et aménagé par un architecte. Le logement, lumineux, propose une pièce à vivre avec cuisine équipée, canapé et grand téléviseur HD. Une mezzanine accessible par un escalier type échelle de meunier accueille une literie 140x190 de qualité. Vous disposez également d’un grand placard de rangement, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, d’un lave-linge et d’une climatisation réversible. Chauffage individuel. L’immeuble est sécurisé et situé dans une rue étroite, très peu de circulation. Location en direct propriétaire, pas de frais d’agence ni de dossier. Loyer mensuel indiqué en deux lignes : loyer + charges (charges comprenant eau, taxe d’ordures ménagères et entretien de la climatisation). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Locataires éligibles VISALE acceptés. À la charge du locataire : électricité (abonnement à mettre à votre nom) et assurance habitation. Diagnostic énergétique : D (DPE), émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 € par an.