Studio 24m² Gavray-sur-Sienne - CPE C

Appartement 1 pièce à Gavray-sur-Sienne (50450), studio rénové au 1er étage Studio de 24 m² entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'un immeuble au cœur du bourg de Gavray-sur-Sienne. Logement lumineux offrant des prestations soignées, proche des commerces et des écoles. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, ouvert sur l'espace chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien, pratique pour un véhicule ou du rangement. Disponibilité : de suite. Performance énergétique : DPE classé C (consommation primaire 182 kWh/m²/an, consommation finale 96 kWh/m²/an), GES classé A. Date du diagnostic : 12/03/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 690 € (référence années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Conditions locatives : loyer 450 € par mois, dépôt de garantie 450 €. Honoraires charge locataire : 256,26 € TTC dont 60 € TTC pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier : emplacement central dans le bourg, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, desserte locale facilitée, vie de quartier conviviale.