Studio 19m² Gières - Meublé, 1er étage

Studio 1 pièce 19 m² - Gières (38610) À louer à Gières, proche université, studio meublé de 19 m² situé au 1er étage d’une résidence de 1996, la résidence Gauguin. Ce logement étudiant, en parfait état, offre une orientation Est et un chauffage individuel. Classe énergétique DPE E, GES B (diagnostic réalisé le 04/11/2019). L’appartement se compose d’une entrée desservant une grande pièce principale aménagée : un lit une place, un bureau, une table et un grand placard. Kitchenette deux feux équipée d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur. Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. Le bien est loué meublé et bénéficie d’un environnement entretenu, dans une résidence de standing. Situation et charges : surface 19,00 m², 1er étage sur 3. Loyer mensuel charges comprises 445 € (provisions mensuelles de charges 30 €, régularisation annuelle). Loyer nu 370 €, complément de 45 € (salle de coworking, parking, garage à vélos, meublé, eau froide). Dépôt de garantie 830 €. Honoraires de location 260 € dont 70 € pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers (loyer de référence majoré 391,40 €). Quartier / transports : emplacement idéal proche du campus universitaire de Saint‑Martin‑d’Hères (URF de Biologie, Mathématiques, ENSE3, Universités Stendhal et Joseph Fourier), de la plaine des sports et à 2 min de la rocade. Accès aux lignes de tram B et C. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.