Studio 25m² Goncelin 38570 - Étage élevé, DPE C

Studio à Goncelin (38570), entre Grenoble et Chambéry — location Situé entre Grenoble et Chambéry, à moins de 30 km de chaque, ce studio de type T1 se trouve dans le quartier de la Poste à Goncelin, à 300 m de la gare et proche de commerces de proximité. Immeuble petit, quatre locataires, accès sécurisé par clavier à codes. Entièrement rénové en 2017, l’appartement offre 25 m² (loi Carrez, la mezzanine en sous‑pente n’étant pas intégrée à la surface déclarée). Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre en mezzanine sous pente, et une salle de bain équipée d’une douche, d’un lave‑mains et de WC. Double vitrage et climatisation assurent le confort. Chauffage individuel. Classe énergie DPE C, GES D. Logement au 3e étage d’un bâtiment de 3 niveaux, construit en 1982. Les charges s’élèvent à 35 € mensuels et comprennent l’électricité des parties communes et le nettoyage assuré par une entreprise privée. Loyer hors charges 510 €, disponibilité immédiate. Petite imprécision peut se glisser dans la mezzanine, mais l’essentiel est présent. Atouts : situation pratique avec sortie d’autoroute Le Touvet / Goncelin à proximité, gare à 300 m et commerces à portée de main, dans un quartier calme proche des accès routiers vers Grenoble et Chambéry.