Studio 30m² Gonesse - Étage élevé, lumineux

Studio lumineux à Gonesse (95500), à louer, 1 pièce — 30 m², situé au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée. Ce studio d’environ 30 m² s’ouvre sur une entrée avec rangements, puis une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque et hotte). La salle de bain intègre les WC. Chauffage individuel. Le logement bénéficie d’une place de parking au sous-sol de la résidence. Provision pour charges : 50 €/mois, comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes ; charges provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 22/03/2024 : DPE D (consommation d’énergie primaire 285 kWh/m²/an, consommation énergie finale 124 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Quartier bien desservi, résidence proche des commerces et des commodités. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr