Studio 17m² Grabels - DPE D

Studio à Grabels (34790) — location d’un studio meublé en rez-de‑cour Studio de 17,00 m², situé rue Antoine Jérôme Balard à Grabels, en rez-de‑cour d’une résidence calme. Logement loué meublé mais non équipé, il comprend une place de parking privative et est disponible dès maintenant. La pièce principale offre un grand placard penderie, un canapé‑lit clic‑clac neuf (couchage 140 x 190), une table avec deux chaises, une petite table basse et une grande bibliothèque. Dans le couloir, la kitchenette est aménagée avec plaques électriques, réfrigérateur et micro‑ondes. La salle de bain est pourvue d’une douche, d’un lavabo, d’un WC et d’un radiateur sèche‑serviette. Une laverie est accessible au rez‑de‑chaussée de la résidence. Chauffage individuel électrique. Logement connecté à la fibre. Diagnostic énergétique : D (DPE) et émissions GES : D. Loyer mensuel : 400 € + 65 € de provisions pour charges (eau froide et chaude, électricité, charges locatives). Dépôt de garantie : 400 €. Garanties demandées : ressources supérieures à 3 fois le loyer, avec garants ou garantie VISALE. Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, food truck) à quelques minutes à pied, et cours de sports dans la résidence voisine. Tramway ligne 1 (arrêt Euro Médecine) à environ 20 minutes à pied ou 5 minutes à vélo, facilitant les déplacements vers Montpellier.