Studio meublé 18m² Gradignan - Meublé, dernier étage

Studio meublé 18 m² à Gradignan (33170), disponible à partir du 13 mai 2026. Studio au 6e et dernier étage d’une résidence de 1979, idéal pour étudiant(e) avec garant. Ce studio d’environ 18 m² a été rénové en 2023. Il comprend une entrée avec placard, un coin cuisine équipé (micro-ondes, réfrigérateur, meuble haut et bas, plaques électriques), un espace bureau et une pièce de vie aménagée offrant une vue dégagée sur les espaces verts (canapé-lit 120, table, chaises, table basse, étagère de rangement). La salle d’eau, refaite en 2019, dispose d’une cabine de douche, d’un WC et d’une vasque avec rangements. Logement meublé, chauffage collectif. Résidence sécurisée avec gardien, local à vélos et vidéosurveillance. Une place de parking est incluse. Loyer : 490 € + 100 € de charges = 590 € charges comprises (électricité, eau froide, eau chaude, chauffage, charges de copropriété : ascenseur, gardien, entretien des espaces verts). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises (590 €). Logement ouvrant droit aux APL. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Location réservée à un(e) étudiant(e) seul(e), uniquement, avec garant. Location de particulier à particulier, sans frais d’agence ni d’état des lieux. Commerces à proximité : boulangerie, laverie automatique, auto-école, primeur, Intermarché, et parc. Transports : bus 31 à 30 m et bus 80 à 450 m. Pièces à fournir pour le rendez-vous (locataire et garant) : carte d’identité, certificat de scolarité si étudiant, avis d’imposition, dernière quittance de loyer ou dernier avis de taxe foncière, trois derniers bulletins de salaire, contrat de travail.