Studio meublé 28m² Graulhet - Meublé, DPE B

Studio meublé 28 m² — Graulhet (81300) Au premier étage d’un immeuble sécurisé datant de 1948, ce studio meublé de 28 m², entièrement rénové, offre un agencement fonctionnel et lumineux. Idéal pour une personne seule, ou un étudiant, il bénéficie d’un emplacement à 8 minutes à pied du centre-ville de Graulhet. L’appartement comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, laissant entrer la lumière naturelle. Un coin nuit distinct apporte un peu d’intimité, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un dressing à l’entrée permet un rangement pratique et optimise les volumes. Chauffage collectif, performance énergétique classée B, et émissions de gaz à effet de serre classées A. Les charges locatives sont récupérées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 15/10/2025. La consommation d’énergie primaire est de 117 kWh/m²/an ; les dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 340 € et 510 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier et transports : situé à proximité du centre-ville, le logement profite des commerces et services de Graulhet, tout en restant facile d’accès à pied. Un emplacement pratique si vous souhaitez être proche des commodités, sans être en plein cœur de la ville.