Studio meublé 49m² Gravelines - Étage 2, DPE C

Studio 1 pièce à Gravelines (Petit-Fort-Philippe), 2e étage, meublé À louer, joli studio meublé de 49 m² situé dans le quartier de Petit-Fort-Philippe, à proximité immédiate de la plage. Le logement se trouve au 2e étage et offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Le studio comprend une pièce principale avec coin salon et literie, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, réfrigérateur) ouverte sur le séjour. Une salle de bain complète le bien. Le logement est disponible immédiatement. Chauffage et consommation énergétique : DPE classé C, GES B. Date du diagnostic : 09/03/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 170 € (abonnements inclus, années 2021–2023). Modalités : meublé, dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer, honoraires locataires 539 €. Les charges locatives sont récupérées sous forme de provision mensuelle avec régularisation annuelle ; eau et électricité sont à la charge du ou des locataires (compteurs à leur nom). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Annonce gérée par Eden CONION, conseiller GRAVELINES IMMO, agent commercial.