Studio 27m² Grenade 31330

Studio à louer au centre de Grenade (31330) Situé dans un petit collectif en plein centre de Grenade, ce studio de type T1 bis offre 27,18 m² habitables (environ 33 m² utiles). Le logement se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’une entrée desservant une pièce principale à usage séjour-chambre d’environ 15 m², une cuisine séparée équipée (meubles, plaque de cuisson, hotte aspirante) ainsi qu’un lave-linge, une salle d’eau et un WC indépendant. Un espace de rangement d’un peu plus de 5 m² complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville. Le DPE réalisé le 13/03/2026 classe le logement en F (consommation primaire 354 kWh/m².an). Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 940 € et 1 330 € (études 2021-2023, abonnements compris). Disponible le 02/05/2026. Loyer mensuel 355 € dont provision sur charges 30 € (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 325 €. Honoraires charge locataire : 299 € TTC, dont 217,40 € pour visite/dossier/rédaction du bail et 81,60 € pour l’état des lieux. Conditions d’éligibilité : garantie loyers impayés. Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier central offrant commodités et proximité des commerces et services de Grenade, circulation et transports urbains accessibles, idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant la praticité du centre-ville.