Studio 22m² Grenoble 38100 - Lumineux, étage élevé

Studio à louer, Grenoble (38100) — résidence étudiante, 5e étage sur 6 Nous proposons un studio T1 de 22,00 m² situé au 68 avenue de la Bruyère, à Grenoble. Logement disponible dans une résidence construite en 1996, classé DPE A et GES A, orienté sud. Chauffage collectif, accès au logement par ascenseur. Le studio comprend une pièce principale, une salle de bain privative et une chambre intégrée dans le T1, le bien est situé au 5e étage d’un immeuble sécurisé par VIGIK. La résidence dispose d’un garage à vélos. Les charges locatives comprennent eau chaude et froide, électricité et chauffage ; le loyer annoncé inclut l’ensemble des charges. Le logement est conventionné CAF et ouvre droit aux APL, les locations sont exonérées de la taxe d’habitation. L’immeuble est raccordé à la fibre (Orange, Bouygues et BY SFR). La résidence bénéficie d’un emplacement très bien desservi : à 50 m de la station La Bruyère du tram A (direction Fontaine La Poya — Échirolles Denis Papin), à 200 m des arrêts Malherbe (bus C5, Palais de Justice — Saint-Martin-d’Hères Campus universitaire) et Vigny Musset (bus C3, Centre-ville Victor Hugo — Échirolles Hôpital Sud). Le locataire et sa caution auront un interlocuteur unique durant la location, le responsable de l’établissement. Quelques loyers varient selon la surface sur l’ensemble de la résidence, pour information les studios vont généralement de 18 à 28 m².