Studio meublé 30m² Grenoble 38100 - Lumineux, 3e étage

Studio lumineux à Grenoble, 26 rue Claude Génin, résidence "PANORAMA" — location d’un studio meublé. Dans un immeuble de 7 étages datant de 1968, ce studio de 30 m² se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il dispose d’un balcon orienté nord-ouest offrant une vue sur la Chartreuse. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. DPE E, GES C (diagnostic réalisé le 10/06/2024, consommation énergie primaire 322 kWh/m²/an). Boîtier fibre installé. Le logement comprend un hall d’entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée (meubles hauts et bas, plaque induction, four, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur). Le séjour, aménagé avec canapé-lit, armoire de rangement, étagère délimitant le coin nuit et lampe sur pied, s’ouvre sur la terrasse nord-ouest. Salle d’eau avec vasque sur meuble bas, cabine de douche spacieuse et emplacement lave-linge; WC séparés. La cuisine est pourvue d’une table et de chaises hautes. Conditions locatives : loyer mensuel 520 € (hors encadrement des loyers), provisions sur charges 80 € par mois (chauffage inclus) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 € (deux mois de loyer hors charges). Frais d’agence 390 € dont 90 € pour l’état des lieux. Quartier et transports : situé dans le centre de Grenoble, la résidence PANORAMA bénéficie d’un environnement urbain avec accès aux commerces et aux transports en commun, facilité de déplacement vers les axes principaux et vue dégagée sur la chaîne de la Chartreuse, ce qui apporte un cadre agréable malgré l’orientation nord-ouest.