Studio 27m² Grenoble 38100

Grand studio lumineux à Grenoble, 23 rue Charcot (Les Alliés, limite Stalingrad). Studio d'environ 27 m², idéal pour une personne souhaitant rester proche du centre, dans une copropriété calme. Le logement se compose d'une entrée avec placard qui dessert une grande pièce de vie orientée Sud-Est. La cuisine est semi-ouverte et meublée. Salle d'eau complète. Double vitrage présent, chauffage collectif inclus dans le loyer. Surface exacte : 27,44 m² (annoncée 27,00 m²). Provision mensuelle sur charges récupérables : 83,00 € (prévisionnelles, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 367,00 €. Honoraires locataire : constitution du dossier, visites et rédaction du bail 274,40 € TTC ; état des lieux d'entrée 82,32 € TTC. Diagnostic énergétique : DPE classé E, consommation d'énergie primaire 314 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 122 € (référence 2023). GES : F. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Logement non soumis à l'encadrement des loyers. Parking collectif au sein de la copropriété. Chauffage et charges collectives compris, double vitrage, quartier desservi et proche des commodités, transports et services, ce qui facilite les déplacements quotidiens.