Studio 16m² Grenoble 38000

Studio 1 pièce à louer — Grenoble (38000), Île Verte Situé au 65 rue Bizanet, dans le quartier prisé de l'Île Verte à Grenoble, ce studio semi-meublé de 16 m² occupe le 1er étage d'un petit immeuble construit en 1933. Logement fonctionnel, il conviendra à un étudiant ou une personne seule. Le bien comprend une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau et un chauffage individuel électrique. Le studio est en bon état général, doté de double vitrage. Diagnostic de performance énergétique : DPE E (consommation énergétique primaire 326 kWh/m²/an, consommation finale 171 kWh/m²/an) ; estimation des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 443 € et 599 € par an (référence 2021). Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Loyer hors charges 300 € ; charges prévisionnelles 25 € par mois avec régularisation annuelle, soit 325 € charges comprises. Dépôt de garantie : 300 €. Honoraires d'agence : 245 € TTC. Bien disponible. Zone soumise à l'encadrement des loyers (loyer de référence 250,50 € HC, loyer majoré 300 € HC). Quartier calme et bien desservi, proche des commerces, des commodités et de la faculté de médecine, accès facile aux transports en commun et à liaisons vers le centre-ville. Un petit logement pratique, bien situé sur l'Île Verte.