Studio 31m² Grenoble 38000

Studio lumineux de 31 m², Grenoble (38000) — Rue Lebrix. Situé au 3e étage d’un immeuble de 1960, ce studio 1 pièce avec cuisine équipée offre un cadre de vie calme, à deux pas du Boulevard Maréchal Foch et du nouveau quartier de Bonne. Le logement, en excellent état, se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon plein sud avec vue dégagée, une cuisine équipée et une cave. Chauffage individuel. Accès à l’immeuble sécurisé par Vigik. Logement très ensoleillé et calme, l’ensemble est bien entretenu. Stationnement facile dans le secteur. Diagnostic réalisé le 19/04/2023 : DPE E (consommation énergie primaire 309 kWh/m²/an, consommation finale 163 kWh/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € par an. Charges et consommation d’eau froide incluses dans les 508 € (modalité : provisions mensuelles, régularisation annuelle). Disponible à partir du 25 mai 2026. Quelques détails pratiques qui comptent : orientation sud, étage 3 sur 4, surface 31,00 m².