Studio meublé 33m² Grenoble centre - Lumineux, 3e étage

Disponible le 5 mai, visites possibles avant cette date. Grenoble (38000) — secteur Caserne de Bonne / Grands Boulevards : studio meublé de 33,14 m², situé au 3e étage d’un immeuble de 8 niveaux, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce T1 entièrement rénové propose une pièce de vie avec couchage double (lit 140) et canapé convertible 140, grand placard, table basse, table et deux chaises. La cuisine ouverte est équipée : réfrigérateur, plaque vitrocéramique et four, hotte, micro‑ondes. Le logement bénéficie de double vitrage PVC et d’une salle de bain séparée. Chauffage collectif au gaz, chauffe‑eau individuel remplacé en 2023. Une cave en sous‑sol complète le bien. Le classement énergétique : DPE E, GES D. Eau et électricité (y compris eau chaude) non inclus dans les provisions, régularisation annuelle hors taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Loyer indiqué : 645 € + 65 € de provisions sur charges (régularisation annuelle), soit 710 € charges comprises. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 890 € par an (inclus dans les charges). Quartier pratique et vivant : Monoprix à 250 m, Super U à 350 m. Boulangerie réputée à 150 m, primeur à 150 m, plusieurs adresses de street food (rôtisserie libanaise 300 m, sushi 300 m, épicerie fit & gourmande 250 m). Espaces verts à proximité : Jardin Caserne de Bonne à 300 m, Parc George Pompidou à 600 m et Jardin Hoche à 700 m.