Studio meublé 19m² Grenoble 38100 - Résidence sécurisée, proche fac

Studio meublé situé à Grenoble (38100), avenue Marie Reynoard, à proximité immédiate de la Faculté de Géographie (Institut d’urbanisme et de géographie alpine). Ce logement en location se trouve dans une résidence universitaire sécurisée et est disponible à partir du 27 avril 2026. Implanté au 4e étage, le studio d’environ 19 m² (20 m² annoncé) offre une exposition ouest et donne sur un couloir extérieur sans vis‑à‑vis. Il est chauffé collectivement (chauffage communal) et bénéficie d’un DPE classé C. L’entrée mène à un espace de vie meublé comprenant une kitchenette neuve avec deux plaques électriques, frigo, petit four, hotte et rangements, ainsi que vaisselle et ustensiles. Le mobilier comprend un lit mezzanine deux places avec matelas et literie, un canapé clic‑clac convertible, de grands placards intégrés, un bureau avec chaise, une table basse et des meubles de rangement. La salle d’eau est équipée d’une douche, WC, meuble sous évier et panier à linge. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence dispose d’un grand ascenseur, d’une salle d’étude, d’une laverie (2 lave‑linges et sèche‑linges en service payant, accès sécurisé), d’un garage à vélo et d’un local poubelle avec tri (compost, verre). Une gardienne assure la sécurité, l’isolation phonique est bonne, et de nombreuses places gratuites sont disponibles dans la rue. Le loyer est de 475 euros par mois, charges comprises (eau, chauffage, internet avec box déjà installée, ordures ménagères). L’électricité reste à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 726 euros (deux mois de loyer hors charges). Garant recommandé. Appartement éligible APL. Le quartier est calme, à environ 10 minutes du centre‑ville en transports en commun ; arrêt de tram La Bruyère à 2 minutes, arrêt de bus à 5 minutes, et nombreuses pistes cyclables. Commerces et services à proximité : grande surface au pied de l’immeuble, centre commercial Grand Place à 10 minutes, La Poste, salle de sport, piscine, boucherie, restaurants, cafés, pharmacie et parcs.