Studio 33m² Grenoble 38100 - Meublé, loi Carrez 18m²

Studio/T1 bis meublé à Grenoble (38100), Avenue Jean Perrot, 2ème et dernier étage d’une maison bourgeoise de 1900. Surface loi Carrez 18 m² (33 m² au sol), idéalement situé à 400 m du Parc Paul Mistral et des arrêts de tram Chavant (Tram A et C) et bus C1/C4. Ce logement lumineux offre une belle hauteur sous plafond et une vue sur les montagnes et la tour Perret grâce à deux grands Velux. L’espace se compose d’un séjour d’environ 18 m² aménagé : coin chambre avec une banquette IKEA Fyresdal convertible en lit 160 (deux vrais matelas), un coin bureau (bureau, lampe et chaise), une penderie et un meuble de rangement. La cuisine indépendante, neuve, d’environ 10 m² est équipée d’un four micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’une plaque vitrocéramique, d’un évier, de la vaisselle et d’un lave-linge. La salle de bain/WC de 4 m² comporte une douche et un WC neuf, le ballon d’eau chaude étant un cumulus de 100 L. Chauffage individuel électrique avec compteur heures pleines/heures creuses. L’ensemble du mobilier est neuf, l’appartement est en très bon état. Le stationnement est gratuit et généralement facile sur l’avenue, pas de place attribuée. Il est possible de garer un vélo dans la cour fermée par un portail. Transports et services à proximité : Tram A et C à 400 m (accès centre-ville et campus), arrêt de bus Bajatière à 50 m (ligne C4), environ 10 minutes à vélo du campus. DPE E, GES D. Loyers 540 € + 12 € de charges (eau froide et charges communes incluant le nettoyage et l’électricité des parties communes). Estimation électricité individuelle ≈ 20 €/mois. Pas de frais d’agence, libre à partir de mai 2026. Étudiants étrangers acceptés, possibilité APL. Pour le dossier prévoir contrat de travail si salarié, trois derniers bulletins de salaire et dernier avis d’imposition (vous ou votre garant).