Studio meublé 18m² Grenoble centre - Vue sur la Bastille

Studio meublé en hypercentre, Grenoble 38000, 5e étage (sur 6) d’une résidence sécurisée récente. Vue sur la montagne de la Bastille depuis le Velux, DPE C, GES B. Bien destiné à la location meublée, surface 18,00 m², construction 2011. Situé dans un immeuble avec ascenseur, code et badge d’accès, parking vélo sécurisé et boîte à clé avec wifi sur la porte, le studio est en parfait état. Il offre une douche, lavabo et toilettes, ainsi qu’une kitchenette équipée de deux plaques électriques, évier, réfrigérateur et micro-ondes. Le logement est livré meublé : lit double avec matelas, draps, couette et alèse neuve, deux tables et deux chaises, meubles de rangement, ustensiles de cuisine, serviettes, ventilateur et télévision murale avec télécommande. Excellente isolation phonique et thermique (tous les logements de l’immeuble bénéficient d’une bonne isolation). Chauffage collectif au gaz, charges mensuelles 160 € incluant eau chaude, eau froide, chauffage collectif et accès Internet. L’électricité est à la charge du locataire (abonnement à souscrire auprès de GEG). Adresse calme, rue face à la caserne des pompiers (sans la sirène), tout près du square Belmont. À deux pas de tous les commerces, du tram, du parking Philippeville, du jardin de ville et à environ 10 minutes de la gare. Parking Philippeville à proximité immédiate. Sous-location strictement interdite. Aucun frais d’état des lieux, d’agence ni d’élaboration de contrat/dossier. Dépôt de garantie pour location meublée : deux mois de loyer hors charges (872 €), restitué dès l’état des lieux de sortie réalisé, sans attendre le délai légal d’un mois. Un cautionnement sera demandé (par exemple les deux parents pour un étudiant). Pièces justificatives demandées : photocopie recto‑verso de la CNI du locataire ; trois derniers bulletins de salaire (ou de retraite) du futur locataire ou des cautions ; dernier avis d’imposition ; justificatif de CDI ou autre contrat ; trois dernières quittances de loyer si applicable ; justificatifs des revenus et photocopies des CNI des cautions (ou garantie Visale / Studapart selon situation).